Momoamo : Financement d’une activité d’hospitalité d’exception

Contexte

Le projet Momoamo a émergé de l’expérience d’Olivier Ramel, fondateur et CEO de Kymono SAS, acteur reconnu dans la création et la gestion d’événements d’entreprise. Face à un marché en pleine reprise, Momoamo propose une offre unique d’hospitalité au vert dans des lieux d’exception à proximité de Paris.

A force de louer des biens souvent inadaptés sur des plateformes tierces, il a finalement souhaité créer ce nouveau concept avec d’un coté, des SCI détenant les domaines à louer, et d’un autre une SAS d’exploitation réalisant la location des séminaires aux entreprises.

Le Groupe ambitionne d’acquérir plusieurs domaines exploitables dans un rayon de 2 heures autour de Paris pour diversifier son offre et répondre à la demande croissante des entreprises pour des séminaires authentiques et conviviaux.

Opportunité

Cette opération, articulée autour d’un apport en fonds et en dette privée, a permis à la holding de tête de financer le lancement de leur activité d’hospitalité au sein de domaines d’exception pour les séminaires d’entreprise. La réhabilitation complète et l’aménagement de la première demeure (à 1h20 de Paris) se sont achevés à l’été 2025, avec une ouverture officielle des réservations à la rentrée de septembre. Les premiers séminaires ont été organisés à l’automne.

Offre d’investissement

Caption a structuré un double financement, à la fois dette et capital, dans le but de permettre au Groupe d’opérer le lancement de sa première demeure, mais aussi de se positionner sur une à deux nouveaux domaines en cours de négociation avec les propriétaires.

Ces opérations ont été réalisées en co-investissement avec différents investisseurs, notamment chefs d’entreprise et family office, ayant apporté des sommes significatives.

Conviction de Caption

Caption a décidé d’accompagner Momoamo pour plusieurs raisons essentielles :

• Un positionnement pertinent sur un marché MICE en forte reprise
• Une offre différenciante adaptée aux nouvelles attentes des entreprises
• Une équipe expérimentée avec un historique probant dans l’événementiel
• Une stratégie immobilière rassurante avec des actifs de qualité et une diversification maîtrisée
• Un partenaire financier solide sur la partie foncière
• Une ambition de croissance mesurée et réaliste, tenant compte des spécificités du secteur

Résultats

Le projet Momoamo a déjà franchi une étape importante avec l’acquisition et la réhabilitation d’un premier domaine, ouvrant la voie à une croissance progressive et maîtrisée du parc immobilier.

Cette structuration financière offre aux investisseurs un cadre sécurisé, favorisant la réalisation d’un modèle économique durable et performant dans un secteur porteur.

Retour d’expérience

Collaborer avec Caption a été une expérience clé pour le développement de Momoamo. Leur expertise dans le financement de projets complexes et leur capacité à comprendre les enjeux spécifiques de notre secteur nous ont grandement aidés à structurer un plan de financement solide et crédible. Ce partenariat a renforcé la confiance de nos investisseurs historiques et nous permet d’envisager sereinement notre expansion.

— Olivier Ramel, co-fondateur et dirigeant de Momoamo